Baustart für Hochhaus «Elly»

Nach vielen Jahren als für jedermann zugängliche Brache – je nach persönlichem Dafürhalten als «Freiraum» oder «Schandfleck» bezeichnet – ist das Eck-Grundstück beim Glattpark nun eingezäunt. Vor wenigen Tagen haben Bagger damit begonnen, ein bis eineinhalb Meter Erdreich abzugraben. Es wird deponiert, da es Altlasten enthält. Nichts Besorgniserregendes, wie letzte Woche an einer Informa­tionsveranstaltung der Bauherrin Swiss Life betont wurde, sondern lediglich, was an einem Ort, der als Gärtnerei genutzt wurde und in der Nähe einer Flugschneise liegt, zu erwarten ist: Dünger und Rückstände aus dem Flugbetrieb.

Die Baustelle wird vom Boulevard Lilienthal her erschlossen, um den Verkehr im Quartier im Zaum zu halten. Weil alle vier Gebäude parallel erstellt werden, sind vier oder fünf Baukräne nötig. Die Einfahrt zu den gut 100 Parkplätzen der Tiefgarage wird aber von der Wright-Strasse her erfolgen.

Geplant sind 262 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und zu «marktgerechten Preisen» (was in der Regel oberes Preissegment bedeutet): 22 mit eineinhalb Zimmern und rund 35 Quadratmetern, 94 mit zweieinhalb Zimmern und 45 bis 60 Quadratmetern, 90 mit dreieinhalb Zimmern und 70 bis 80 Quadratmetern und 56 mit viereinhalb Zimmern und 95 bis 105 Quadratmetern.

Weil der Strassenlärm das Wohnen ­direkt an der Thurgauerstrasse verbietet, sind die Gebäude etwas zurückversetzt. Auf der freien Fläche soll eine Art kleiner, öffentlich zugänglicher Park entstehen.

Platz für Gewerbe

Im ganzen Erdgeschoss entstehen rund 1650 Quadratmeter Gewerbeflächen. In Richtung Park soll es ein «spannendes Gastronomieangebot» sein, wurde am Informationsabend verraten – mehr aber auch nicht. Jemand von den Anwesenden wünschte sich etwa einen McDonald’s, jemand anderes fand: «Coiffeure haben wir genug.» Seitens Swiss Life wurde betont, dass man an langfristigen Mietverträgen interessiert sei und das Gewerbeangebot deshalb gut durchmischen und auf die Umgebung abstimmen wolle.

Der Rohbau soll im ersten Quartal 2028 abgeschlossen sein; die Fertigstellung ist für Sommer 2029 geplant.